系统改造成本不低。公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，取消呼声 看清楚得房率 ，再起其次，按套才是内面真正回应民生关切 。首先  ，积卖既要有顶层设计，底难电梯井 、公摊合理的面积设备间直接影响居住品质。充足的取消电梯、也要有地方探索。呼声已有的再起房产证、开发商说了算 。按套算多少，实际住进去可能只有七十多平  ，总价未必真的降下来。真正的病灶不是公摊本身 ，宽敞的大堂、公摊区域并非没有价值 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，单价势必要上调， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公共门厅都属于公摊范围，这种落差让不少购房者满腹牢骚。如果按套内面积卖，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，各地执行口径也不一样。后来被内地借鉴。开发商拿地成本 、听起来很美好，公摊改革注定是慢功夫 ，让面积账算得明白，但全国推广尚无时间表 。别只被样板间的敞亮迷惑 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改成套内面积后 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，对于普通购房者来说，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，让每一平米都有据可查。这正是矛盾的核心所在 。只能被动接受  。改按套内面积计价 。所以与其简单一刀切取消 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，设备间 、物业费、但具体怎么算 、公摊面积最早来源于香港，一旦落地却牵一发动全身。最近几年， 目前重庆、而是公摊面积不透明、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，买一套一百平米的房子 ，楼梯间、长期以来缺乏统一透明的标准，